Nekustamais īpašums - nodokļi
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšana vai maiņa
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķi nosaka, ja:
– tiek izveidota jauna zemes vienība vai zemes vienības daļa;
– zemes vienībai vai zemes vienības daļai nav noteikts lietošanas mērķis.
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķa maiņu ierosina, ja:
– ja zemes vienībai ar vairākiem lietošanas mērķiem tiek pievienota zemes vienība vai daļa no blakus esošas zemes vienības;
– ja izsniegta būvatļauja, tai skaitā rekonstrukcijai vai vienkāršotai rekonstrukcijai, kuru īstenojot mainīsies:
– būves galvenais lietošanas veids, un tas neatbildīs iepriekš noteiktajam lietošanas mērķim;
– telpu grupas lietošanas veids būvēs, kuru galvenais lietošanas veids ir “Divu dzīvokļu mājas”, “Triju vai vairāku dzīvokļu mājas”, “Viesnīcu ēkas”, “Biroju ēkas” vai “Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas” (turpmāk – ēkas ar izvērtējamām telpu grupām), un tas neatbildīs iepriekš noteiktajam lietošanas mērķim;
-ja stājies spēkā detālplānojums un neapbūvētajai zemes vienībai lietošanas mērķis neatbilst detālplānojumā noteiktajai plānotajai (atļautajai) izmantošanai;
– ja pēc zemes nomas līguma noslēgšanas iepriekš noteiktais lietošanas mērķis neatbilst nomas līgumā noteiktajai zemes izmantošanai vai ar nomas līgumu tiek precizētas lietošanas mērķim piekrītošās platības un nomas līgums nav pretrunā ar detālplānojumu vai teritorijas plānojumu, ja detālplānojums nav nepieciešams;
– ja pēc izmaiņām teritorijas plānojumā neapbūvētai zemes vienībai iepriekš noteiktais apbūves zemes lietošanas mērķis neatbilst teritorijas plānojumā noteiktajai plānotajai (atļautajai) izmantošanai;
– ja iepriekš likumīgi noteiktais lietošanas mērķis un tam piekrītošā zemes platība neatbilst 20.06.2006. MK noteikumu Nr. 496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība” IV. nodaļā minētajām prasībām.
Nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs, (kopīpašuma gadījumā – jebkurš nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs) valsts vai vietējās pašvaldības zemei – tās lietotājs, vai, ja tāda nav, nomnieks, kā arī iepriekš minēto personu pilnvarotās personas. Lietošanas mērķa noteikšanu vai maiņu var ierosināt arī valsts vai pašvaldības institūcija.
Iesniedzamie dokumenti – Zemes robežu plāns, zemes nomas līgums
E-forma: Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšana vai maiņa
E-adrese: Ar drošu elektronisko (virtuālo) parakstu parakstīto iesniegumu iesūta oficiālajā elektroniskajā adresē NI_NODALA@90009114646
Elektroniskais pasts: Ar drošu elektronisko parakstu (ar laika zīmogu) parakstīto iesniegumu iesūta e-pasta adresē ni@saldus.lv
Pašvaldība vienas darba dienas laikā nosūta iesniedzējam paziņojumu par dokumenta saņemšanu uz elektroniskā pasta adresi, no kuras dokuments nosūtīts.
Vairāk par e-Adresi un e-Parakstu lasi šeit
Klātienē: Rakstisku iesniegumu (nepieciešamības gadījumā ar pielikumiem) iesniedz Saldus novada pašvaldības Nekustamā īpašuma nodaļā, Striķu ielā 3, Saldū.
Pirmdienās: 08:00-12:00 un 13:00-18:00
Otrdienās, trešdienās, ceturtdienās: 08:00-12:00 un 13:00-17:00
Piektdienās: 08:00-12:00 un 13:00-16:00
Korespondence papīra formātā: Rakstisku iesniegumu nosūta pa pastu – Striķu iela 3, Saldus, Saldus nov., LV-3801.
Tālrunis: 63807273
Pakalpojuma pieprasīšanas veidlapa – Lejupielādēt veidlapu
* iesniegums var tikt noformēts brīvā formā, iekļaujot tajā Dokumentu juridiskā spēka likumā norādītos obligātos rekvizītus
1. Ministru kabineta 20.06.2006. noteikumi Nr.496 “Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība”
2. Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums
4. Ministru kabineta 02.08.2016. noteikumi Nr. 505 “Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi”
5. Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums
6. Administratīvā procesa likums (64.pants)
7. Saldus novada teritorijas plānojums 2013.-2025.gadam un izdotie saistošie noteikumi Nr.14 „Saldus novada teritorijas plānojuma 2013.–2025.gadam Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un Grafiskā daļa”
Daiga GUDRIĶE, Saldus novada pašvaldības Nekustamā īpašuma nodaļas vadītājas vietniece, daiga.gudrike@saldus.lv, 63807273, 26180722
Gunta KINSTLERE, Saldus novada pašvaldības Nekustamā īpašuma nodaļas nekustamā īpašuma speciāliste, gunta.kinstlere@saldus.lv, 63807273, 29115651
E-adrese - ja ir aktivizēts oficiālās elektroniskās adreses konts;
Elektroniskais pasts - Atbildi saņem norādītajā elektroniskā pasta adresē;
Ja iesniegums parakstīts ar drošu elektronisko parakstu, elektroniski parakstītu atbildi saņem elektroniskā pasta adresē, no kuras iesniegums saņemts.
Korespondence - norādītajā pasta adresē;
Klātienē:
Striķu ielā 3, Saldū,
Pirmdienās: 08:00 – 18:00
Otrdienās, trešdienās, ceturtdienās: 08:00 - 17:00
Piektdienās: 08:00 – 16:00